Estimation théorique
Rue des Roses,25460 Étupes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roses,25460-Étupes indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étupes (25228), comprenant 3790 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étupes (25228), comprenant 3790 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 504 | 130000€ | 2031€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 91 | 668 | 137500€ | 1511€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DU CANAL | 5 | 76 | 498 | 168000€ | 2211€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 350 | 116150€ | 1815€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES NARCISSES | 5 | 76 | 560 | 135830€ | 1787€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DES NARCISSES | 5 | 76 | 752 | 90500€ | 1191€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DU CANAL | 5 | 76 | 571 | 165000€ | 2171€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 63 | 760 | 150000€ | 2381€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 605 | 140000€ | 2188€ |
2020-06-18 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 562 | 172100€ | 2689€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 418 | 96000€ | 1500€ |
2020-06-18 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 67 | 553 | 70000€ | 1045€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DES LYS | 4 | 61 | 530 | 94000€ | 1541€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 472 | 128200€ | 2003€ |
2020-06-08 | 12 | RUE DU CANAL | 4 | 64 | 550 | 95000€ | 1484€ |
2021-08-18 | 49 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 102 | 463 | 163000€ | 1598€ |
2022-06-18 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 731 | 154000€ | 2053€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 538 | 157950€ | 1755€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 638 | 119900€ | 1873€ |
2022-04-14 | 5 | RUE DES TULIPES | 5 | 76 | 731 | 111000€ | 1461€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 572 | 152000€ | 2375€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 86 | 590 | 140000€ | 1628€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 765 | 101000€ | 1578€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU CANAL | 5 | 111 | 170 | 266000€ | 2396€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 76 | 696 | 100000€ | 1316€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 636 | 90000€ | 1406€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 76 | 685 | 159000€ | 2092€ |
2021-07-29 | 6 | IMP DES VERGERS | 3 | 123 | 960 | 198700€ | 1615€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 80 | 572 | 144400€ | 1805€ |
2020-11-06 | 3 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 65 | 619 | 100000€ | 1538€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DES MESIROLLES | 5 | 80 | 1800 | 80000€ | 1000€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 76 | 707 | 63333.3€ | 833€ |
2019-09-20 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 97 | 339 | 119000€ | 1227€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 3 | 75 | 140 | 108500€ | 1447€ |
2022-10-10 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 525 | 284500€ | 2518€ |
2020-01-08 | 3 | RUE DE TAILLECOURT | 4 | 42 | 810 | 105000€ | 2500€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU PAQUIS | 2 | 80 | 421 | 226000€ | 2825€ |
2022-07-21 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 498 | 285000€ | 2522€ |
2021-04-28 | 16 | RUE CUVIER | 7 | 121 | 570 | 150500€ | 1244€ |
2021-12-01 | 40 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 145 | 356 | 246500€ | 1700€ |
2022-07-28 | 5 | RUE D ODESSA | 4 | 113 | 466 | 295000€ | 2611€ |
2019-07-20 | 1 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 60 | 141 | 108000€ | 1800€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 64 | 125 | 98370€ | 1537€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 70 | 172 | 86375€ | 1234€ |
2019-06-18 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 90 | 391 | 63281.2€ | 703€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 90 | 391 | 140000€ | 1556€ |
2019-08-09 | 15 | RUE PAUL BERNARD | 4 | 132 | 744 | 277000€ | 2098€ |
2023-01-16 | 38 | RUE DES BRIEROTTES | 4 | 114 | 571 | 221000€ | 1939€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 53 | 106 | 93950€ | 1773€ |
2022-01-12 | 45 | RUE DU PAQUIS | 5 | 157 | 671 | 268000€ | 1707€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES BRIEROTTES | 8 | 211 | 878 | 365000€ | 1730€ |
2022-09-09 | 31 | RUE DE TAILLECOURT | 5 | 87 | 763 | 250000€ | 2874€ |
2021-12-29 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 121 | 138 | 147250€ | 1217€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 7 | 140 | 275 | 129000€ | 921€ |
2019-09-19 | 3 | RUE PAUL BERNARD | 5 | 162 | 631 | 362500€ | 2238€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DU PAQUIS | 4 | 135 | 635 | 269150€ | 1994€ |
2020-11-12 | 26 | RUE DES BRIEROTTES | 6 | 159 | 729 | 255000€ | 1604€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DES BRIEROTTES | 4 | 116 | 692 | 194500€ | 1677€ |
2022-04-07 | 1 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 135 | 396 | 85000€ | 630€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 6 | 148 | 1076 | 381000€ | 2574€ |
2021-03-23 | 4 | IMP DES PRELOTS | 4 | 80 | 750 | 232800€ | 2910€ |
2021-09-08 | 34 | RUE D ODESSA | 5 | 88 | 479 | 200000€ | 2273€ |
2021-12-03 | 25 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 5 | 108 | 696 | 120000€ | 1111€ |
2019-12-17 | 6 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 728 | 203000€ | 1450€ |
2019-06-11 | 6 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 601 | 50000€ | 357€ |
2019-05-27 | 45 | RUE D ODESSA | 5 | 88 | 530 | 133000€ | 1511€ |
2022-06-09 | 41 | RUE D ODESSA | 4 | 72 | 218 | 149000€ | 2069€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 85 | 168 | 70000€ | 824€ |
2020-01-25 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 683 | 215500€ | 2535€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 131 | 130000€ | 2000€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 270 | 120000€ | 1333€ |
2019-07-20 | 19 | RUE D ODESSA | 4 | 80 | 514 | 126000€ | 1575€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DES CHAILLES | 5 | 118 | 1079 | 257050€ | 2178€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 222 | 90000€ | 1250€ |
2020-10-09 | 6 | RUE D ETUPES | 8 | 180 | 1129 | 242600€ | 1348€ |
2020-09-29 | 35 | RUE D ODESSA | 4 | 76 | 291 | 105000€ | 1382€ |
2020-02-19 | 33 | RUE D ODESSA | 5 | 83 | 435 | 115000€ | 1386€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 226 | 96000€ | 738€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 226 | 143000€ | 1100€ |
2023-01-20 | 22 | RUE BELLEVUE | 5 | 112 | 694 | 275500€ | 2460€ |
2020-10-02 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 134 | 520 | 179000€ | 1336€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 68 | 557 | 184700€ | 2716€ |
2022-10-10 | 9004 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 130 | 1450 | 253000€ | 1946€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE DAMPIERRE | 7 | 218 | 1093 | 253350€ | 1162€ |
2022-04-20 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 108 | 73000€ | 608€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES ECOUTEAUX | 5 | 150 | 478 | 241750€ | 1612€ |
2021-01-13 | 16 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 66 | 457 | 213000€ | 3227€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DU PETIT FAUBOURG | 3 | 96 | 347 | 100000€ | 1042€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 72 | 469 | 141000€ | 1958€ |
2022-05-05 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 72 | 469 | 176000€ | 2444€ |
2020-01-15 | 6 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 88 | 520 | 150500€ | 1710€ |
2022-04-26 | 61 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 140 | 96000€ | 1477€ |
2020-10-30 | 40 | RUE DE SOCHAUX | 6 | 112 | 1260 | 90000€ | 804€ |
2021-01-11 | 4 | CHE DES CHAMPS FALLOT | 3 | 70 | 475 | 152000€ | 2171€ |
2020-07-07 | 15 | RUE DE BERMONT | 6 | 114 | 943 | 160320€ | 1406€ |
2022-11-29 | 4 | CHE DES CHAMPS FALLOT | 5 | 81 | 1000 | 140000€ | 1728€ |
2021-11-29 | 3 | CHE DE LA FORET | 4 | 120 | 798 | 333060€ | 2776€ |
2020-10-27 | 19 | RUE NEUVE | 5 | 156 | 901 | 306100€ | 1962€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE BERMONT | 5 | 118 | 500 | 200700€ | 1701€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 91 | 652 | 176500€ | 1940€ |
2023-02-13 | 23 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 91 | 492 | 166150€ | 1826€ |
2023-05-22 | 1 | RUE DU LT COLONEL CURIE | 5 | 64 | 1297 | 152000€ | 2375€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DU LT COLONEL CURIE | 4 | 76 | 1014 | 208600€ | 2745€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 99 | 550 | 126900€ | 1282€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DES PINSONS | 4 | 82 | 1030 | 158000€ | 1927€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 92 | 671 | 229000€ | 2489€ |
2019-11-05 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 114 | 870 | 141500€ | 1241€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 110 | 1089 | 160000€ | 1455€ |
2020-07-22 | 29 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 7 | 127 | 513 | 250000€ | 1969€ |
2019-05-28 | 23 | RUE DE BERMONT | 6 | 130 | 717 | 262000€ | 2015€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 6 | 160 | 1206 | 410000€ | 2563€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 140 | 720 | 226400€ | 1617€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 89 | 440 | 209000€ | 2348€ |
2022-03-28 | 32 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 7 | 170 | 523 | 269500€ | 1585€ |
2020-01-08 | 1 | CHE DES COPERIES | 3 | 56 | 590 | 112500€ | 2009€ |
2021-10-01 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 65 | 835 | 170000€ | 2615€ |
2019-09-28 | 8 | RUE DES MESANGES | 6 | 131 | 685 | 187950€ | 1435€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DU CHATEAU | 9 | 195 | 0 | 228800€ | 1173€ |
2021-11-30 | 16 | CHE DE LA FORET | 5 | 116 | 942 | 177000€ | 1526€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 50 | 509 | 80000€ | 1600€ |
2022-02-21 | 36 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 154 | 1000 | 369000€ | 2396€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DES ROSES | 6 | 133 | 480 | 265685€ | 1998€ |
2020-02-04 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 1313 | 160000€ | 1860€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DU TETRE | 5 | 107 | 849 | 283500€ | 2650€ |
2021-10-26 | 39 | RUE DE DAMPIERRE | 4 | 135 | 581 | 215000€ | 1593€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU VERNOIS | 4 | 108 | 791 | 235000€ | 2176€ |
2023-03-13 | 4 | PL DU SOUVENIR | 4 | 85 | 303 | 136000€ | 1600€ |
2020-06-11 | 24 | CHE DE LA FORET | 4 | 90 | 526 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU VERNOIS | 7 | 140 | 655 | 192850€ | 1378€ |
2019-12-18 | 5 | IMP DES LILAS | 2 | 60 | 599 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-22 | 5 | IMP DES LILAS | 2 | 60 | 599 | 176100€ | 2935€ |
2023-02-16 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 122 | 740 | 180500€ | 1480€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DU TETRE | 6 | 98 | 948 | 191135€ | 1950€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DU PAQUIS | 5 | 124 | 800 | 245000€ | 1976€ |
2021-04-19 | 42 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 8 | 154 | 1516 | 340800€ | 2213€ |
2023-01-04 | 7 | RUE DES POMMIERS | 5 | 96 | 476 | 189000€ | 1969€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES ROSES | 5 | 81 | 566 | 130000€ | 1605€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DES VERGERS | 7 | 165 | 550 | 202000€ | 1224€ |
2020-02-27 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 272 | 80000€ | 842€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 139 | 1371 | 286000€ | 2058€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DE BRETEY | 3 | 97 | 460 | 165000€ | 1701€ |
2022-02-18 | 2 | IMP DES VIGNES | 4 | 76 | 530 | 186000€ | 2447€ |
2020-08-03 | 26 | RUE SOUS BOIS | 6 | 108 | 379 | 99500€ | 921€ |
2022-06-08 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 139 | 630 | 271005€ | 1950€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 814 | 135000€ | 1089€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DES VERGERS | 5 | 120 | 586 | 184920€ | 1541€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DES VIGNES | 5 | 140 | 590 | 150000€ | 1071€ |
2020-06-26 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 939 | 184000€ | 1673€ |
2020-07-15 | 6 | IMP DES VIGNES | 5 | 90 | 917 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DES CHAMPS | 4 | 110 | 657 | 90000€ | 818€ |